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新版北京公租房租賃合同發布!這4方面做了調整

2019-11-22 16:32:59 中新經緯

  中新經緯客戶端11月22日電 新版《北京市公共租賃住房租賃合同》發布了!據北京市住建委微信號“安居北京”消息,近日,北京市住房和城鄉建設委員會、北京市市場監督管理局聯合發布了《北京市公共租賃住房租賃合同》示范文本。此次發布的合同示范文本,與北京市住房保障辦公室2011年12月印發的《北京市公共租賃住房租賃合同(試行)》相比,主要做了以下四個方面的調整:

  一、增加了說明和提示:

  ▲《北京市公共租賃住房租賃合同》相關內容。

  《合同》增加了合同說明、特別提示等內容,便于承租人知曉公租房相關政策,符合條件的及時申領補貼,自覺規范租賃行為。

  二、增加權利義務和續租條款:

  ▲《北京市公共租賃住房租賃合同》相關內容。

  《合同》增加了權利義務關系和續租條款,明確承租人要求出租人及時安排維修的權利,保障承租人正常使用房屋。

  三、細化合同解除與終止條款

  ▲《北京市公共租賃住房租賃合同》相關內容。

  《合同》細化了合同解除與終止條款,對承租人違規使用公租房及拒不配合管理、調查等情形,出租人有權單方解除合同并收回房屋,保障公租房合規使用。

  四、細化了違約責任條款

  ▲《北京市公共租賃住房租賃合同》相關內容。

  《合同》進一步細化了違約責任條款, 對違規轉租、轉借、從事營利活動等行為的懲戒,包括記入不良信息檔案、五年內限制保障性住房申請資格、向社會曝光違規信息、聯合懲戒等。(中新經緯APP)

(編輯:董湘依)
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